1. Weryfikowanie stanu prawnego i faktycznego nieruchomości, prowadzenie wykazu lokali, właścicieli lokali i najemców w lokalach
2. Prowadzenie książek obiektów budowlanych oraz dokumentacji technicznej nieruchomości wymaganej przez przepisy prawa budowlanego
3. Zlecanie kontroli technicznych, okresowych przeglądów nieruchomości i urządzeń stanowiących ich wyposażenie techniczne, zgodnie z wymaganiami prawa budowlanego
4. Kontrola nad utrzymaniem w należytym stanie porządku, czystości pomieszczeń, urządzeń budynków służących do wspólnego użytku właścicieli lokali i innych terenów wspólnych
5. Kontrola nad zapewnieniem dla nieruchomości dostaw energii elektrycznej, wody, gazu, odprowadzania ścieków i wywozu śmieci
6. Kontrola nad innymi usługami związanymi z funkcjonowaniem nieruchomości - ochrona obiektów (inne zewnętrzne usługi zgodne z Państwa życzeniem)
7. Sprawowanie bezpośredniego nadzoru nad pracą firm odpowiedzialnych za onserwację instalacji technicznych budynku
8. Kontrola nad usuwaniem awarii i ich skutków
9. Przygotowywanie, zwoływanie i obsługa zebrań właścicieli nieruchomości
10. Przygotowywanie projektów planów gospodarczych (w formie planów rzeczowo - finansowych) i korekt tych planów
11. Przygotowywanie rozliczeń planów gospodarczych, o których mowa w pkt 10
12. Prowadzenie odpowiedniej księgowości przy pomocy programu komputerowego
13. Sporządzanie rocznych sprawozdań finansowych
14. Przygotowywanie informacji o poniesionych kosztach utrzymania nieruchomości oraz przychodach
15. Analizowanie, windykacja należności z tytułu pożytków i innych przychodów z nieruchomości
16. Wydawanie poświadczeń bądˇ zaświadczeń właścicielom lokali
17. Rozliczanie z właścicielami lokali opłat z tytułu kosztów utrzymania nieruchomości, kosztów zużytych mediów (odczyty liczników oraz rozliczanie kosztów zużytych mediów odbywałoby się kwartalnie), funduszu remontowego
18. Układanie i wdrażanie programu konserwacji zapobiegawczej dla nieruchomości
19. Opracowywanie i wdrażanie programu zabezpieczeń oraz ochrony nieruchomości
20. Określenie możliwego do ubezpieczenia ryzyka związanego z nieruchomością, dokonywanie ubezpieczenia i monitorowanie go
21. Opłacanie podatków i innych i opłat publicznoprawnych przypadających od nieruchomości wspólnych, chyba że są pokrywane bezpośrednio przez właścicieli poszczególnych lokali
22. Analiza ofert dotyczących umów o dostawy, roboty bądˇ usługi związane z utrzymaniem nieruchomości
23. Zawieranie umów o dostawy, roboty bądˇ usługi związane z utrzymaniem nieruchomości oraz ich rozwiązywanie w przypadkach gospodarczo uzasadnionych
24. Dokonywanie rozliczeń poprzez rachunek bankowy właścicieli nieruchomości. Właściciele sprawują pełną kontrolę nad środkami wydatkowanymi z rachunku bankowego
25. Reprezentacja ogółu właścicieli przed sądami i poza sądami
26. Windykacja opłat należnych od właścicieli lokali
27. Przygotowanie i realizacja planów zarządzania nieruchomością
28. Analiza kosztów dotyczących nieruchomości oraz podejmowanie działań optymalizacyjnych
29. Ponoszenie odpowiedzialności za nieruchomość zgodnie z przepisami prawa

Konserwacja wykonywana jest według faktycznych potrzeb, a rozliczenie za wykonywaną usługę następuje raz w miesiącu.
W przypadku awarii przekraczającej zakres bieżącej konserwacji, Zarządca niezwłocznie i samodzielnie podejmuje działanie w celu jej usunięcia.
Utrzymanie czystości i porządku obejmuje sprzątanie klatek schodowych, nawierzchni utwardzonych, terenów zielonych.
W okresie zimowym oczyszczane ze śniegu są chodniki, ciągi komunikacyjne.ie projektów planów gospodarczych (w formie planów rzeczowo - finansowych) i korekt tych planów.

1. Wspólnota Mieszkaniowa przy ul. Armii Krajowej w Pyskowicach
2. Wspólnota Mieszkaniowa przy ul. M. Boczna 2 w Pyskowicach
3. Wspólnota Mieszkaniowa przy ul. Sikorskiego 65 w Pyskowicach
4. Wspólnota Mieszkaniowa przy ul. Świętojańska 18 - 20 w Gliwicach
5. Wspólnota Mieszkaniowa przy ul. Toszecka 1 w Gliwicach
6. Wspólnota Mieszkaniowa przy ul. Toszecka 28 - 30 w Gliwicach
7. Wspólnota Mieszkaniowa przy ul. Na Piasku 8 w Gliwicach
8. Wspólnota Mieszkaniowa przy ul. Na Piasku 20 w Gliwicach
9. Wspólnota Mieszkaniowa przy ul. Mastalerza 7 - 13 w Gliwicach
10. Wspólnota Mieszkaniowa przy ul. Górnych Wałów 4 w Gliwicach
11. Wspólnota Mieszkaniowa przy ul. Strzelców Bytomskich 58 w Gliwicach
12. Wspólnota Mieszkaniowa przy ul. Kosmonautów 41 - 45 w Gliwicach
13. Wspólnota Mieszkaniowa przy ul. Kosmonautów 50 - 56 w Gliwicach
14. Wspólnota Mieszkaniowa przy ul. Kosmonautów 58a, b, c w Gliwicach
15. Wspólnota Mieszkaniowa przy ul. Maksyma Gorkiego 1 - 3 w Gliwicach
16. Wspólnota Mieszkaniowa przy ul. Olimpijska 1 - 6 w Gliwicach
17. Wspólnota Mieszkaniowa przy ul. Fiołkowa 22 w Gliwicach.

1. Zwycięstwa 61

1. Główna 36
2. Poli Gojawiczyńskiej 9
3. Poli Gojawiczyńskiej 17, 17a
4. Poli Gojawiczyńskiej 24, 24a
5. Zawadzkiego 41

1. Armii Krajowej 2
2. Karola Miarki 2
3. Kościelna 8
4. Powstańców Śląskich 2
5. Powstańców Śląskich 4
6. Wyszyńskiego 1
7. Sikorskiego 5

Pracujemy od poniedziałku do piątku w godzinach od 6:00 do 15:00

Kontakt telefoniczny: 032 234 77 40 oraz 234 77 42

Awarie w dni powszednie w godzinach od 6:00 do 15:00 zgłaszane są telefonicznie pod następujące numery telefonów
032 234 77 40
032 234 77 42
032 234 75 62

W pozostałe dni i godziny wszelkie awarie należy zgłaszać
pod nr tel. 605826454